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    4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Kata Rocks
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿125,000,000
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    4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Kata Rocks
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U81930
    Karon, Phuket Town,Phuket
    ฿125,000,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    298 m²
    Wohnfläche
    Erdgeschoss
    Geschoss
    Okt 2014
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿125,000,000

    4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Kata Rocks

    Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 298 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Okt 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿125,000,000 (฿419,463/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 17, 2018
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Penthouse
    Geschoss Erdgeschoss
    Schlafzimmer 4
    Größe 298 m²
    Preis pro m² ฿419,463
    Haustiere Verboten
    Penthouse - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool
    Typ Penthouse
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿41,029/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U81930

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿125,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿41,029/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kata Rocks
    Bauträger: Infinite Luxury
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2014)
    Etagen: 3
    Gebäude: 1
    Objekte: 34
    Projektfläche: 11,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.1 Km
    Ort: Karon, Phuket
    Kata Rocks Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Strandzugang Strandzugang
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Kata Rocks

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Lounge / Salon
      Erdgeschoss
    • Wellness
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Kata Rocks

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kata Rocks inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Kata Rocks nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    The common area maintenance fee is ฿89 per square meter based on the total built-up area of the property and is ฿41,029 for this penthouse. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kata Rocks wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kata Rocks und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Toller Ort, um den Sonnenuntergang zu sehen
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Ich und meine Freunde wurden zur Konferenz eingeladen. Als wir ankamen, wurden wir auf einen Parkplatz geführt und dann von einer Eskorte zum Restaurantbereich gebracht. Die Villen sind sehr komfortabel und bieten alles, was Sie brauchen. Sie fühlen sich zu Hause, es ist sehr privat, geräumig und luxuriös. Toller Ort, um den Sonnenuntergang zu sehen
    Der perfekte Ort!
    Rodger Quackenbush, Kanada, vor 5 Jahren
    Ich hatte eine Chance, hier zu bleiben für die Flitterwochen vor 3 Wochen, und ich erhielt so viele gute Erinnerung, dass ich teilen wollte. Eigentlich habe ich ni Ahnung, wie diese Perfektion zu erklären. Die Villa ist luxuriös. Meine Frau und ich war in einer 1-Zimmer-Villa, geräumig und mit eleganten Möbeln von bekannten Marken eingerichtet. Die Villa verfügt über einen Infinity-Pool und eine Terrasse. Wir waren so glücklich zu sitzen und den Sonnenuntergang beobachten. Die schönste, den ich je gesehen habe! Am Abend nahm einen Schluck Wein wir in einer romantischen Atmosphäre. Die Einrichtungen sind hervorragend. Dazu gehören ein Whirlpool, eine Sauna, einen Fitnessraum und Restaurants. Meine Frau zum Spa geht sehr gern so viel. Der gemeinsame Raum ist sauber; das Personal ist professionell. Die Lage ist in der Nähe bequem Geschäfte und Restaurants. Es ist auch in der Nähe von Kata Beach, nur 10 Minuten zu Fuß. Meine Frau und ich sind so beeindruckt von dem, was mit unserer Hochzeitsreise passiert ist. Wir werden erinnern, all die guten Zeiten. Vielen Dank für die von uns zu kümmern.
    Phuket
    Karon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Kata Rocks

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Kata Villa
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿190M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿700K
    Baujahr
    Apr 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sea Theatre
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Heights Kata
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿25M - ฿29M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kata Plaza
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seaview Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿42M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phenomenon Kata Beach Condominium
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿5.37M - ฿6.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sea Theatre Rawai Beachfront
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿77M - ฿95.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Utopia Kata
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ozone Condotel
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿5.49M
    ▼ -7.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿32K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Katalux Beach Villas
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿50M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Kata Rocks
    Merken
    Baan Kata Villa
    Sea Theatre
    The Heights Kata
    The Kata Plaza
    Seaview Residence
    Phenomenon Kata Beach Condominium
    Sea Theatre Rawai Beachfront
    Utopia Kata
    Ozone Condotel
    Katalux Beach Villas
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