• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im รามคำแหง ลำสาลี รามคำแหง48
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿11,200,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im รามคำแหง ลำสาลี รามคำแหง48
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1655414
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    ฿11,200,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    600 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿11,200,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im รามคำแหง ลำสาลี รามคำแหง48

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 600 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage รามคำแหง ลำสาลี รามคำแหง48 in Hua Mak, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,200,000 (฿18,667/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 31, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Hua Mak, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 600 m²
    Preis pro m² ฿18,667
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 404 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1655414

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: รามคำแหง ลำสาลี รามคำแหง48
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    รามคำแหง ลำสาลี รามคำแหง48 Projekt Details

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im รามคำแหง ลำสาลี รามคำแหง48 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Bangkok
    Hua Mak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom รามคำแหง ลำสาลี รามคำแหง48

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    827
    Verkaufspreis
    ฿1.94M - ฿4.08M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.18K - ฿20.4K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    737
    Verkaufspreis
    ฿3.76M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Tree Hua-Mak
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿5.97M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.7K - ฿25.5K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    682
    Verkaufspreis
    ฿2.31M - ฿6.83M
    Monatsmieten
    ฿7.65K - ฿27.5K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Living Nest Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    546
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿4.03M
    Monatsmieten
    ฿8.16K - ฿21.4K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Ramkhamhang
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.04K - ฿9.18K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Itsara Condominium
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿816K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fak Khao Pode
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    960
    Verkaufspreis
    ฿1.28M - ฿3.67M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinsetthee Resident Town 2
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    844
    Verkaufspreis
    ฿530K - ฿764K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1698
    Verkaufspreis
    ฿2.45M - ฿6.93M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.2K - ฿15.3K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom รามคำแหง ลำสาลี รามคำแหง48
    Merken
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
    Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
    The Tree Hua-Mak
    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
    Living Nest Ramkhamhaeng
    The Cube Ramkhamhang
    Itsara Condominium
    Fak Khao Pode
    Sinsetthee Resident Town 2
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Zurück nach oben
    Bangkok Marktübersicht Watthana Khlong Toei Chatuchak Huai Khwang Phra Khanong Ratchathewi Sathon
    Bang Na Bang Sue Bang Kapi Suan Luang Bang Rak Khlong San Thon Buri Pathum Wan Din Daeng Phaya Thai Bang Khen Prawet Yan Nawa Phasi Charoen Bang Kho Laem Lat Krabang Lak Si Lat Phrao Bang Phlat Rat Burana Wang Thong Lang Sai Mai Khan Na Yao Chom Thong Don Mueang Bueng Kum Khlong Sam Wa Bang Khae Saphan Sung Bangkok Yai Bang Khun Thian Min Buri Bangkok Noi Nong Khaem Thawi Watthana Nong Chok Thung Khru Taling Chan Bang Bon Samphanthawong Dusit Phra Nakhon Pom Prap Sattru Phai
    Mehr anzeigen
    Bangkok Häuser Markt Häuser zum Kauf in Prawet Häuser zum Kauf in Saphan Sung Häuser zum Kauf in Lat Krabang Häuser zum Kauf in Suan Luang Häuser zum Kauf in Bang Kapi Häuser zum Kauf in Bang Khen Häuser zum Kauf in Sai Mai
    Häuser zum Kauf in Khlong Sam Wa Häuser zum Kauf in Khan Na Yao Häuser zum Kauf in Watthana
    Mehr anzeigen
    Häuser in der Nähe zum Kauf Häuser in Bang Kapi kaufen Häuser in Wang Thong Lang kaufen Häuser in Suan Luang kaufen Häuser in Bueng Kum kaufen Häuser in Saphan Sung kaufen Häuser in Huai Khwang kaufen Häuser in Watthana kaufen
    Häuser in Prawet kaufen Häuser in Lat Phrao kaufen Häuser in Khan Na Yao kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Bang Kapi nach typ Wohnungen Häuser Reihenhäuser Grundstück Villen Ganze Gebäude Appartements
    Shophäuser Penthäuser Büros Einzelhandelsflächen
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Patong Immobilien kaufen in Bang Tao Beach Immobilien kaufen in Surin Beach Immobilien kaufen in Kamala Immobilien kaufen in Laguna Immobilien kaufen in Layan Beach
    Immobilien kaufen in Kata Beach Immobilien kaufen in Karon Immobilien kaufen in Rawai Immobilien kaufen in Chalong Immobilien kaufen in Khao Lak Beach Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder