• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vive Rama 9
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿68,000,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vive Rama 9
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1984631
    19% Mietrendite
    Vermietet bis Okt 1, 2028
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    ฿68,000,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    326.36 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    35
    Verkaufspreis
    ฿68,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vive Rama 9

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 326.36 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿68,000,000 (฿208,359/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 17, 2024
    Aktualisiert vor 2 Stunden
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Saphan Sung, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -2.6 Km
    Wohnfläche 326.36 m²
    Preis pro m² ฿208,359
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    326.36 m²
    Grundstücksfläche 326.36 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1984631

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿68,000,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    5
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Vive Rama 9, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    19%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Vive Rama 9
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2022)
    Objekte: 75
    Projektfläche: 40,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.6 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    Vive Rama 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Vive Rama 9

    Kaufen 6 Mieten 23
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Vive Rama 9 inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Vive Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Vive Rama 9 und ist 2.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Bangkok
    Saphan Sung

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Vive Rama 9

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿45M - ฿85M
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿3.5M
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿21M - ฿45M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿250K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIVE Krungthep Kreetha
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿49M - ฿68M
    Monatsmieten
    ฿145K - ฿420K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿39M - ฿66.3M
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿250K - ฿300K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿21M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metro Rama 9
    Ort
    Prawet, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    ฿4.08M - ฿5.7M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Rama 9
    Ort
    Prawet, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿14.3M - ฿95M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿700K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿4.4M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿47K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Avenue Private
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿56.7M
    ▲ 2.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Nakara
    Ort
    Prawet, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿52M
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿95K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Vive Rama 9
    Merken
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    VIVE Krungthep Kreetha
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    The Metro Rama 9
    Perfect Masterpiece Rama 9
    Patio Srinakarin - Rama 9
    The Park Avenue Private
    Golden Nakara
    Zurück nach oben
    Bangkok Marktübersicht Watthana Khlong Toei Huai Khwang Chatuchak Phra Khanong Sathon Ratchathewi
    Bang Kapi Suan Luang Bang Rak Bang Na Bang Sue Din Daeng Khlong San Thon Buri Pathum Wan Sai Mai Phaya Thai Yan Nawa Prawet Phasi Charoen Bang Khen Lat Phrao Lat Krabang Lak Si Bang Phlat Bang Kho Laem Rat Burana Wang Thong Lang Khan Na Yao Chom Thong Bueng Kum Bang Khae Saphan Sung Don Mueang Khlong Sam Wa Bang Khun Thian Bangkok Yai Min Buri Bangkok Noi Thawi Watthana Nong Khaem Taling Chan Nong Chok Thung Khru Bang Bon Samphanthawong Dusit Phra Nakhon Pom Prap Sattru Phai
    Mehr anzeigen
    Bangkok Häuser Markt Häuser zum Kauf in Prawet Häuser zum Kauf in Lat Krabang Häuser zum Kauf in Saphan Sung Häuser zum Kauf in Suan Luang Häuser zum Kauf in Bang Kapi Häuser zum Kauf in Bang Khen Häuser zum Kauf in Khlong Sam Wa
    Häuser zum Kauf in Sai Mai Häuser zum Kauf in Khan Na Yao Häuser zum Kauf in Watthana
    Mehr anzeigen
    Häuser in der Nähe zum Kauf Häuser in Bang Khen kaufen
    Immobilien zum Kauf in Saphan Sung nach typ Häuser Reihenhäuser Grundstück Villen Wohnungen Shophäuser Büros Warenhäuser & Fabriken
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Patong Immobilien kaufen in Bang Tao Beach Immobilien kaufen in Surin Beach Immobilien kaufen in Kamala Immobilien kaufen in Laguna Immobilien kaufen in Layan Beach
    Immobilien kaufen in Kata Beach Immobilien kaufen in Karon Immobilien kaufen in Rawai Immobilien kaufen in Chalong Immobilien kaufen in Khao Lak Beach Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder