4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im V compound Ratchaphruek-345

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Reverenz-ID: U1962620

Bang Phlap, Pak Kret,Nonthaburi

฿5,390,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

177 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,390,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im V compound Ratchaphruek-345

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 177 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phlap, Nonthaburi und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,390,000 (฿30,452/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 4, 2024

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)

Stockwerke 2

Ort Bang Phlap, Nonthaburi

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Chaeng Wattana-Pak Kret 28 MRT -14.1 Km

Wohnfläche 177 m²

Preis pro m² ฿30,452

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Cross

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1962620

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,390,000

Projekt Details

Name des Projekts: V compound Ratchaphruek-345

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)

Objekte: 116

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Chaeng Wattana-Pak Kret 28 MRT - 14.1 Km

Ort: Bang Phlap, Nonthaburi

V compound Ratchaphruek-345 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im V compound Ratchaphruek-345

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im V compound Ratchaphruek-345, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Chaeng Wattana-Pak Kret 28 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom V compound Ratchaphruek-345 und ist 14.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im V compound Ratchaphruek-345 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

614

Verkaufspreis

฿5.28M - ฿5.58M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿37K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2

Ort

Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

197

Verkaufspreis

฿5.27M - ฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen

Ort

Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi

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Verkaufspreis

฿3.6M - ฿3.9M

Monatsmieten

฿17K - ฿22K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

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Baan Lapawan 23

Ort

Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿2.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

204

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Ratchaphruek - 345

Ort

Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

339

Verkaufspreis

฿9.7M - ฿9.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

฿2.79M

Monatsmieten

฿9.5K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek

Ort

Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿4.49M - ฿5.4M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana

Ort

Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

379

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Country Park California 16

Ort

Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.3M - ฿5.8M

Monatsmieten

฿13K - ฿15K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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