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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Viridian Home Kanchanapisek
    Bang Muang, Bang Yai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿9,900,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Viridian Home Kanchanapisek
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    Reverenz-ID: U1648532
    Bang Muang, Bang Yai,Nonthaburi
    ฿9,900,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    292 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿9,900,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Viridian Home Kanchanapisek

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 292 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Muang, Nonthaburi und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,900,000 (฿33,904/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 8, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Muang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT -4.5 Km
    Wohnfläche 292 m²
    Preis pro m² ฿33,904
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 300 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1648532

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Viridian Home Kanchanapisek
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2012)
    Objekte: 150
    Projektfläche: 84,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT - 4.5 Km
    Ort: Bang Muang, Nonthaburi
    The Viridian Home Kanchanapisek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im The Viridian Home Kanchanapisek

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Viridian Home Kanchanapisek inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Viridian Home Kanchanapisek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sam Yaek Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Viridian Home Kanchanapisek und ist 4.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Viridian Home Kanchanapisek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Muang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Prukpirom Regent Pinklao
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿42M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿7.67M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    7days HOME
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿7.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gusto Wongwaen-Rama 5
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    274
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿3.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lio NOV Wongwaen-Pinklao
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿1.88M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿2.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratcha Rama 5
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿5.18M - ฿5.27M
    ▲ 26% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q House Avenue Rama 5
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿53.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    ฿6.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ฿4.48M - ฿4.63M
    Monatsmieten
    ฿26.9K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Prukpirom Regent Pinklao
    Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
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    Gusto Wongwaen-Rama 5
    Lio NOV Wongwaen-Pinklao
    Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen
    Ratcha Rama 5
    Q House Avenue Rama 5
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
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