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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Prive'
Reverenz-ID:
U1648952
Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
฿6,986,400
Verkaufspreis
฿6,986,400
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Prive'
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Waen, Chiang Mai und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,986,400 (฿30,376/m²) erwerben.
Ausstattung
Hausbar
Privater Garten
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 7, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Ban Waen, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Panyaden International School
-0.5 Km
Wohnfläche
230 m²
Preis pro m²
฿30,376
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
236.80 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2023)
Möblierung
Einbaumöbel
Blick
Gartenblick
Typ
4BR
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1648952
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿6,986,400
Projekt Details
Name des Projekts:
The Prive'
Bauträger:
Vittaya Rattanamanee Asset
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2023)
Objekte:
6
Projektfläche:
1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Panyaden International School
- 0.5 Km
Ort:
Ban Waen, Chiang Mai
The Prive' Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Prive'
฿6,957,000
฿30,248/m²
4
Schlafz.
3
Bäder
230
m²
Wohnfläche
234
m²
Grundstück
Gartenblick
฿6,986,400
฿30,376/m²
4
Schlafz.
3
Bäder
230
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Wohnfläche
236.80
m²
Grundstück
Gartenblick
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฿30,394/m²
4
Schlafz.
3
Bäder
230
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Wohnfläche
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Grundstück
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Schlafz.
3
Bäder
230
m²
Wohnfläche
245.20
m²
Grundstück
Gartenblick
฿7,498,800฿7,590,000
฿32,603/m²
4
Schlafz.
3
Bäder
230
m²
Wohnfläche
285.60
m²
Grundstück
Gartenblick
฿9,015,600฿9,390,000
฿39,198/m²
4
Schlafz.
3
Bäder
230
m²
Wohnfläche
287.20
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
Anzahlung
Down Payment
20%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Prive', einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Panyaden International School ist der/die nächstgelegene(r) Lokale Schule vom The Prive' und ist 0.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Prive' gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
Anzahlung
Down Payment
20%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Baustatus
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Baustatus
Name des Projekts
Baan View Doi
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
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฿3.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chiang Mai View Doi
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿7.9M
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khum Phaya Garden Home
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
141
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Springs Privato
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
39
Monatsmieten
฿59K - ฿89K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Tara Keree 2
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿4.97M - ฿7.78M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿1.1M
Monatsmieten
฿20K - ฿65K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Home In Park
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Monatsmieten
฿19.5K - ฿35K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Village Hangdong
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
฿9.5M - ฿11M
Monatsmieten
฿50K - ฿80K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
999@Ban Waen Modern Pool Villas
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿11.2M - ฿17.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Montra
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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Chiang Mai View Doi
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