4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek

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Reverenz-ID: U1146640

Bang Phrom, Taling Chan,Bangkok

฿32,000,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

346 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Sep 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿32,000,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 346 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phrom, Bangkok und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿32,000,000 (฿92,486/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 5, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Bang Phrom, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT -2.2 Km

Wohnfläche 346 m²

Preis pro m² ฿92,486

Außenbereich

110 m²

Grundstücksfläche 456 m²

Haustiere k. A.

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Sep 2015)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1146640

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿32,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)

Objekte: 30

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT - 2.2 Km

Ort: Bang Phrom, Bangkok

The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek

Alle
4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Phrom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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7 Immobilien
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Zu Vermieten auf BPP
7 Immobilien
Fai Chai MRT
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Don Mueang Airport
27.5 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Sinchai 3

Ort

Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

฿4.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 1967

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN

Ort

Khlong Chak Phra, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

฿15.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ladawan Ratchaphruek - Pinklao

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

฿48.1M - ฿65.1M

▲ 21.5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Imumporn 2

Ort

Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Loft Yaek Fai Chai station

Ort

Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

370

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿6.41M

Monatsmieten

฿12K - ฿15.5K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuanchuen Regent

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13

Ort

Bang Waek, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

586

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿1.95M

Monatsmieten

฿8.01K - ฿15K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Blisz Sathorn - Charan 35

Ort

Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8.51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dueanthip 1

Ort

Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.26M

Monatsmieten

฿9.83K

Baujahr

Mai 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Residence 168 Ratchaphruek

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28M - ฿46.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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