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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Medal Krabi Town
    Thap Prik, Mueang Krabi,Krabi
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    Verkaufspreis
    ฿7,480,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Medal Krabi Town
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1762168
    10% Mietrendite
    Thap Prik, Mueang Krabi,Krabi
    ฿7,480,000
    4 Schlafzimmer
    4.5
    Badezimmer
    210 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2024
    Fertiggestellt
    51
    Verkaufspreis
    ฿7,480,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Medal Krabi Town

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 210 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Prik, Krabi und wurde im Mai 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,480,000 (฿35,619/m²) erwerben oder diese für ฿59,500 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 19, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Thap Prik, Krabi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamphat Hospital -1.4 Km
    Wohnfläche 210 m²
    Preis pro m² ฿35,619
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    170 m²
    Grundstücksfläche 280 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1762168

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,480,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.
    Mietepreis
    ฿59,500/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Medal Krabi Town
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2021)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamphat Hospital - 1.4 Km
    Ort: Thap Prik, Krabi
    The Medal Krabi Town Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Medal Krabi Town

    Kaufen 2 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Medal Krabi Town inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Medal Krabi Town, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ruamphat Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom The Medal Krabi Town und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Medal Krabi Town gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Zentral gelegene Krabi-Häuser
    Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 6 Monaten
    Das Medal Krabi Town ist eine außergewöhnliche Wohnanlage, die modernes Design mit Komfort und Bequemlichkeit verbindet. Die geräumigen, gut gestalteten Häuser zeichnen sich durch erstklassige Ausstattung und entspannte Atmosphäre aus. Die Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein wunderschöner Pool, bereichern das Wohnerlebnis. Die zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige, die einen gehobenen Lebensstil in Krabi suchen. Sehr empfehlenswert!
    Fantastische Lage in Krabi
    Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 7 Monaten
    The Medal ist eine kleine Wohnsiedlung in Krabi Town in der Nähe der neuen Central Mall. Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe des Flughafens, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
    Krabi
    Thap Prik

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Medal Krabi Town

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Anchana
    Ort
    Pak Nam, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿20.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthaweesap 5
    Ort
    Krabi Yai, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ozone Springs Villas
    Ort
    Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿16.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Krabi Cliff Villas
    Ort
    Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿6.49M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natai Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Haven Krabi
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿5.99M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cha De Lay
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿11.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Luxury Krabi
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿20.3M - ฿26.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Sabaidee Home Nathai
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aonang Oscar Pool Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿4.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Anchana
    Sinthaweesap 5
    Ozone Springs Villas
    Krabi Cliff Villas
    Natai Villa
    The Haven Krabi
    Cha De Lay
    Botanica Luxury Krabi
    Sabaidee Home Nathai
    Aonang Oscar Pool Villa
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