Reverenz-ID: U1645330
Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani
฿4,690,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
220 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Sep 2017
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Sawai, Pathum Thani und wurde im Sep 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,690,000 (฿21,318/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 4, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Lat Sawai, Pathum Thani
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Zeer Rangsit -4.8 Km
Wohnfläche 220 m²
Preis pro m² ฿21,318
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 204 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Sep 2017)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1645330

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,690,000

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2017)
Objekte: 67
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Zeer Rangsit - 4.8 Km
Ort: Lat Sawai, Pathum Thani
The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Zeer Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3 und ist 4.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Lat Sawai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Vista Ville C
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿7.01M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿27.2K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
฿3.98M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿1.91M - ฿2.52M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿1.74M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samphan Villa
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿988K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Air Villa Village
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿1.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rungruang Villa Klong 3
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.02M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
249
Verkaufspreis
฿7.55M - ฿12.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
U Thong Place 6
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
274
Verkaufspreis
฿1.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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