4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Grand Pinklao

Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Grand Pinklao

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1167238

4% Mietrendite

Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok

฿16,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

308 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿16,900,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Grand Pinklao

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 308 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Thammasop, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,900,000 (฿54,870/m²) erwerben oder diese für ฿50,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 31, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Sala Thammasop, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT -8.2 Km

Wohnfläche 308 m²

Preis pro m² ฿54,870

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 452 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1167238

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿16,900,000

Mietepreis

฿50,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Grand Pinklao

Bauträger: Golden Land

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Objekte: 360

Projektfläche: 300,316 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 8.2 Km

Ort: Sala Thammasop, Bangkok

The Grand Pinklao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Grand Pinklao

Kaufen 5 Mieten 1

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Grand Pinklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Grand Pinklao und ist 8.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Grand Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das Einfamilienhaus in toller Umgebung

Ryo Sato, Japan, vor 2 Jahren

Es handelt sich um ein Einfamilienhausprojekt der gehobenen Klasse in traumhafter Lage, direkt neben der Hauptstraße von Borommaratchachonnani. Es ist auch bequem zu zahlreichen Annehmlichkeiten, da Central Salaya in der Nähe ist. Es liegt auch in der Nähe der Schnellstraße und ist somit gut erreichbar. Das Clubhaus, der Swimmingpool und der große Garten sind alle luxuriös gestaltete Elemente des Projekts. Das Haus und die Einrichtungen sind komplett und alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Es gibt auch mehr als 9 verschiedene Haustypen mit großen Wohnbereichen. Ich kann es denjenigen wärmstens empfehlen, die ein Haus am Stadtrand suchen, das in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt.

Bangkok

Sala Thammasop

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿4.98K - ฿765M
Zu Verkaufen auf BPP
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Mieten
฿2.36K - ฿548K
Zu Vermieten auf BPP
10 Immobilien
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

527

Verkaufspreis

฿19.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Wana Pinklao

Ort

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

127

Verkaufspreis

฿11.9M - ฿21.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ladawan Village Pinklao

Ort

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿34.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kritsada Nakron 18

Ort

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suk Thawi 1-2 Village

Ort

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿3.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suktawee

Ort

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

308

Verkaufspreis

฿2.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The City Boromarajonani - Thawiwatjjana

Ort

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.7M - ฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3

Ort

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿13.2M

Monatsmieten

฿38.9K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Ville Pinklao-Sirat

Ort

Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

212

Verkaufspreis

฿4.37M - ฿4.48M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Presto Wongwaen-Pinklao

Ort

Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

฿3.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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