- Meine Immobilie verkaufen
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
THB - ฿
- Kaufen
- Chiang Mai Kaufimmobilien
- Chiang Mai Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Esteem
Reverenz-ID:
U1067538
6% Mietrendite
Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
฿6,990,000
Verkaufspreis
฿6,990,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Esteem
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,990,000 (฿30,391/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 9, 2022
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
0
Ort
Ton Pao, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Charoen Charoen fresh market
-1.5 Km
Wohnfläche
230 m²
Preis pro m²
฿30,391
Außenbereich
230 m²
Grundstücksfläche
90 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
k. A.
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,350/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1067538
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿6,990,000
Gemeinschaftskosten
฿1,350/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
16
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Esteem
Bauträger:
The Esteem Chiang Mai Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte:
108
Projektfläche:
96,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Charoen Charoen fresh market
- 1.5 Km
Ort:
Ton Pao, Chiang Mai
The Esteem Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im The Esteem
Kaufen 9
Mieten 2
฿5,623,000
฿25,215/m²
5
Schlafz.
4
Bäder
223
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
฿2,790,000
฿18,355/m²
4
Schlafz.
3
Bäder
152
m²
Wohnfläche
200
m²
Grundstück
unmöbliert
Parkblick
฿6,000,000
฿17,241/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
348
m²
Wohnfläche
160
m²
Grundstück
teilmöbliert
Parkblick
฿3,650,000
฿29,435/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
124
m²
Wohnfläche
224
m²
Grundstück
฿8,797,000
฿29,226/m²
5
Schlafz.
5
Bäder
301
m²
Wohnfläche
369.20
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
฿4,950,000
฿26,902/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
184
m²
Wohnfläche
277.20
m²
Grundstück
voll möbliert
฿6,990,000
฿30,391/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
230
m²
Wohnfläche
90
m²
Grundstück
฿6,490,000
฿26,818/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
242
m²
Wohnfläche
270
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
฿8,500,000
฿28,239/m²
Hervorragender Preis
4
Schlafz.
5
Bäder
301
m²
Wohnfläche
372
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Esteem inseriert werden
Alle ansehen (9)
Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
For 3BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
For 4BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Down Payment
5%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Esteem, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,350 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Charoen Charoen fresh market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Esteem und ist 1.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Esteem gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
For 3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
For 4BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Down Payment
5%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Meine ideale Villa, die sehr angenehm ist
Ich vertraue diesem Projekt, weil seine Strukturen mit hoher Sicherheit stark aussehen. Außerdem ist das Management-Team professionell, seit ich hier gelebt habe, und sie sind alle hilfreich. Ich bin so beeindruckt. Das Projekt ist in einem modernen Stil mit kompletten Einrichtungen ausgestattet, einschließlich Fitnessstudio, Swimmingpool und Clubhaus, wo ich hier alle Dienstleistungen genießen kann. Insgesamt ist der Aufenthalt hier sehr zufriedenstellend, und das Reisen ist aufgrund seiner Nähe zu touristischen Sehenswürdigkeiten und verschiedenen Orten in San Kamphaeng ebenfalls sehr praktisch.
Chiang Mai
Ton Pao
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.41M - ฿90.7M -
Zu Verkaufen auf BPP
98 Immobilien -
Mieten
฿9K - ฿110K -
Zu Vermieten auf BPP
40 Immobilien -
Promenada Resort Mall Chiang Mai
6.7 Km / 13 Minuten mit dem Auto -
Chiang Mai International Airport
20.5 Km / 26 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom The Esteem
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sivalai Village 4
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
375
Monatsmieten
฿23K - ฿36K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Park
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿4.29M
Monatsmieten
฿11K - ฿15K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chiang Mai View 1
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.73M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Charin
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿3.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿7.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wararom Charoenmuang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
262
Monatsmieten
฿23K - ฿30K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siriporn Don Jan
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿6.9M - ฿9.59M
Monatsmieten
฿22K - ฿110K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boonfah Grand Home 2
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
฿2.07M - ฿2.95M
Monatsmieten
฿9.5K - ฿50K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Prego Riverview
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
363
Verkaufspreis
฿3.34M - ฿12.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿3.75M
Monatsmieten
฿17K - ฿30K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Esteem
Merken
Sivalai Village 4
Serene Park
Chiang Mai View 1
Baan Charin
Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
Wararom Charoenmuang
Siriporn Don Jan
Boonfah Grand Home 2
The Prego Riverview
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang