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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Boulevard Ekamai
Reverenz-ID:
U1777964
8% Mietrendite
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿70,000,000
Verkaufspreis
฿70,000,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Boulevard Ekamai
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿70,000,000 (฿140,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Privataufzug
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 28, 2024
Aktualisiert
vor 7 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng ARL
-1.3 Km
Wohnfläche
500 m²
Preis pro m²
฿140,000
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
196 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
k. A.
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1777964
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿70,000,000
Preis-Miet-Verhältnis
13
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Boulevard Ekamai
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2017)
Objekte:
8
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng ARL
- 1.3 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Boulevard Ekamai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Boulevard Ekamai
Kaufen 1
Mieten 1
4
5
500
196
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Boulevard Ekamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Boulevard Ekamai und ist 1.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Boulevard Ekamai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxuriöses Stadthaus mit absoluter Privatsphäre
Ich hatte letzte Woche die Gelegenheit, dieses Projekt zu besichtigen und war beeindruckt von der luxuriösen und äußerst privaten Atmosphäre vom Eingang bis zum Haus. Die Einrichtung sieht teuer aus und ist den Preis wert. Das Haus, das ich besucht habe, hat 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein privates Onsen. Im Gemeinschaftsbereich steht auch ein Swimmingpool zur Verfügung. Das Projekt liegt günstig in der Nähe des Petcharavej Hospital und des Bangkok Hospital.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿1.19M - ฿3.49B -
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Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
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Bangkok Hospital
2.8 Km / 9 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
25.8 Km / 28 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Tai Ping Towers
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
300
Monatsmieten
฿24.9K - ฿84.6K
Baujahr
Dez 1980
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Pride Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
879
Verkaufspreis
฿5.56M - ฿13M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ekamai Condo Town
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Movenpick Residences Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿3.77M - ฿7.17M
Monatsmieten
฿18.9K - ฿99.6K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Up Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
259
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Cosi Ekamai 28
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿2.99M
Monatsmieten
฿14.9K - ฿39.8K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HOLME Ekkamai 22
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
90
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
C Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
736
Monatsmieten
฿14.9K - ฿119K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
DLV Thonglor 20
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿23.9K - ฿68.7K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
XT Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
537
Monatsmieten
฿15.9K - ฿44.8K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Tai Ping Towers
Niche Pride Ekkamai
Ekamai Condo Town
Movenpick Residences Ekkamai
Up Ekamai
Le Cosi Ekamai 28
HOLME Ekkamai 22
C Ekkamai
DLV Thonglor 20
XT Ekkamai