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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thana Village 2 Rama 5-Bangyai
    Bang Mae Nang, Bang Yai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿5,990,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thana Village 2 Rama 5-Bangyai
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    Reverenz-ID: U1693406
    Bang Mae Nang, Bang Yai,Nonthaburi
    ฿5,990,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2017
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿5,990,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thana Village 2 Rama 5-Bangyai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 175 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mae Nang, Nonthaburi und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,990,000 (฿34,229/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 16, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Mae Nang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT -4 Km
    Wohnfläche 175 m²
    Preis pro m² ฿34,229
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 208 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2017)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1693406

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thana Village 2 Rama 5-Bangyai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2017)
    Objekte: 86
    Projektfläche: 26,872 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT - 4 Km
    Ort: Bang Mae Nang, Nonthaburi
    Thana Village 2 Rama 5-Bangyai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Thana Village 2 Rama 5-Bangyai

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Thana Village 2 Rama 5-Bangyai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Talad Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Thana Village 2 Rama 5-Bangyai und ist 4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thana Village 2 Rama 5-Bangyai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Mae Nang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Thana Village Rama 5 - Bangyai
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VENUE Westgate
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿4.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 26 Bangyai
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruek Westgate
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nonnicha Bangyai 2
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    445
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿3M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Town Kaew In-Bangyai
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    274
    Verkaufspreis
    ฿4.19M - ฿5.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruklada Bangyai
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿5.82M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 39
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 69
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Thana Village Rama 5 - Bangyai
    VENUE Westgate
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    Chaiyapruek Westgate
    Nonnicha Bangyai 2
    Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong
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    Pruklada Bangyai
    Baan Pruksa 39
    Baan Pruksa 69
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