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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tantara
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tantara
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    Reverenz-ID: U1970095
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
    ฿4,900,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    280 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2025
    Im Bau
    11
    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tantara

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Waen, Chiang Mai und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿17,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 15, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Ban Waen, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 280 m²
    Preis pro m² ฿17,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2025)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1970095

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Tantara
    Bauträger: GG ChiangMai Property
    Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
    Objekte: 9
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Ban Waen, Chiang Mai
    Tantara Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Tantara

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tantara gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 9
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿24.9M
    ▼ -16.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿100K
    Baujahr
    Mär 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tarndong Park View
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿26M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿100K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Zentric
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿10M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿38K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Yoo Homes Kad Farang
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿6.4M - ฿6.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eresma Villa
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    ฿3M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿75K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Northville Chiang Mai
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Vipanee View
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿600K
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kahabordee
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Avarin Home
    Ort
    Khun Khong, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Five@Kad Farang
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿7.79M - ฿8.56M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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