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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
    Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿5,950,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
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    Reverenz-ID: U1970713
    Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
    ฿5,950,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    221 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Sep 2019
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿5,950,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 221 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,950,000 (฿26,923/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 17, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Ton Pao, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Immigration -3.1 Km
    Wohnfläche 221 m²
    Preis pro m² ฿26,923
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 322.80 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1970713

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,950,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2022)
    Objekte: 153
    Projektfläche: 124,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Immigration - 3.1 Km
    Ort: Ton Pao, Chiang Mai
    Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang und ist 3.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Ton Pao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Wararom Charoenmuang
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿6M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Mahidol-Chareonmeung
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿5.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿3.75M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿30K
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siriporn Don Jan
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿9.59M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿110K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sirin Home 3
    Ort
    San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Na Cheun
    Ort
    San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿3.59M
    ▲ 11.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai View 1
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.73M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanna Heritage
    Ort
    Pa Bong, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Esteem
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿8.8M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sivalai Village 4
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿12M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿36K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
    Merken
    Wararom Charoenmuang
    The Plant Mahidol-Chareonmeung
    Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
    Siriporn Don Jan
    Sirin Home 3
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    Chiang Mai View 1
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    Sivalai Village 4
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