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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat
    Bang Khru, Phra Pradaeng,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿3,750,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat
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    Reverenz-ID: U1621474
    Bang Khru, Phra Pradaeng,Samut Prakan
    ฿3,750,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿3,750,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khru, Samut Prakan und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,750,000 (฿25,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 19, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khru, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Priwat BRT -7.1 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿25,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 140 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1621474

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,750,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 220
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Priwat BRT - 7.1 Km
    Ort: Bang Khru, Samut Prakan
    Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Wat Priwat BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat und ist 7.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Khru

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nova Art Prachauthit
    Ort
    Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3
    Ort
    Bang Chak, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿3.46M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisatesuk 15
    Ort
    Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿1.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Thonburirom
    Ort
    Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    798
    Verkaufspreis
    ฿7.51M - ฿7.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Townplus Prachauthit
    Ort
    Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    ฿3.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Green Park Royal Thonburirom
    Ort
    Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    548
    Verkaufspreis
    ฿7.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vararom Prachauthit 98
    Ort
    Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿3.46M - ฿6.51M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisatesuknakorn 16-Prachauthit 90
    Ort
    Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿3.16M
    Monatsmieten
    ฿3K
    Baujahr
    Mai 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Town Prachauthit 76
    Ort
    Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿4.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio Prachauthit 90
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    351
    Verkaufspreis
    ฿4.66M - ฿7.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Nova Art Prachauthit
    Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3
    Wisatesuk 15
    Manthana Thonburirom
    Townplus Prachauthit
    Baan Fah Green Park Royal Thonburirom
    Vararom Prachauthit 98
    Wisatesuknakorn 16-Prachauthit 90
    Unio Town Prachauthit 76
    Villaggio Prachauthit 90
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