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Reverenz-ID:
U1896577
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿9,800,000
Verkaufspreis
฿9,800,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 208.58 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Siwalee Ratchaphruk Chiangmai in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Mär 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,800,000 (฿46,984/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Privater Garten
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 16, 2024
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Mae Hia, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai International Airport
-2.4 Km
Wohnfläche
208.58 m²
Preis pro m²
฿46,984
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
434 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2018)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1896577
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿9,800,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
Bauträger:
Land and Houses
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2007)
Objekte:
236
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai International Airport
- 2.4 Km
Ort:
Mae Hia, Chiang Mai
Siwalee Ratchaphruk Chiangmai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siwalee Ratchaphruk Chiangmai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Siwalee Ratchaphruk Chiangmai und ist 2.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siwalee Ratchaphruk Chiangmai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
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Personal / Sicherheit
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