4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siamese Kin Ramintra Phase 2

Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siamese Kin Ramintra Phase 2

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Reverenz-ID: U1759318

Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok

฿9,570,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

194 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Aug 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿9,570,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siamese Kin Ramintra Phase 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 194 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Aug 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,570,000 (฿49,330/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 15, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Khan Na Yao, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -1 Km

Wohnfläche 194 m²

Preis pro m² ฿49,330

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 156.40 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Aug 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Twin House

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1759318

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿9,570,000

Projekt Details

Name des Projekts: Siamese Kin Ramintra Phase 2

Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2023)

Objekte: 36

Projektfläche: 4,976 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 1 Km

Ort: Khan Na Yao, Bangkok

Siamese Kin Ramintra Phase 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siamese Kin Ramintra Phase 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Siamese Kin Ramintra Phase 2 und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siamese Kin Ramintra Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khan Na Yao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿599K - ฿576M
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Zu Vermieten auf BPP
34 Immobilien
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Don Mueang Airport
20.8 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Blossom Condo @ Fashion Beyond

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

453

Verkaufspreis

฿1.92M - ฿6.02M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿11.1K - ฿14.1K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Blossom @ Fashion

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

330

Verkaufspreis

฿6.05M - ฿6.55M

Monatsmieten

฿12.1K

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Kin Ramintra

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

฿8.26M - ฿20.2M

▲ 2.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Blossom Condo@Fashion Altitude

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿2.52M - ฿4.44M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿11.1K - ฿13.1K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

K.C. Park Ville 3

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

203

Verkaufspreis

฿5.24M

Monatsmieten

฿30.2K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24.2M - ฿31.2M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ramintra 3

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿8.57M - ฿28.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ram Intra 2

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

265

Verkaufspreis

฿16.1M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿252K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Blossom@ Fashion

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.06M

Monatsmieten

฿35.3K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

RNP Place Ramintra

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.32M - ฿3.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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