4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Wongwaen - Chatuchot

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Reverenz-ID: U1934922

O Ngoen, Sai Mai,Bangkok

฿17,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

302 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Im Bau

Verkaufspreis

฿17,900,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Wongwaen - Chatuchot

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 302 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in O Ngoen, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,900,000 (฿59,272/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 17, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort O Ngoen, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -6.5 Km

Wohnfläche 302 m²

Preis pro m² ฿59,272

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 428.80 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Rene 01

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿23,584/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1934922

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿17,900,000

Gemeinschaftskosten

฿23,584/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Setthasiri Wongwaen - Chatuchot

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Im Bau

Objekte: 149

Projektfläche: 80,612 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 6.5 Km

Ort: O Ngoen, Bangkok

Setthasiri Wongwaen - Chatuchot Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Setthasiri Wongwaen - Chatuchot

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Outdoor Kinderbereich

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Setthasiri Wongwaen - Chatuchot

Alle
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Setthasiri Wongwaen - Chatuchot, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿23,584 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Setthasiri Wongwaen - Chatuchot und ist 6.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Wongwaen - Chatuchot gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Pave Ramintra-Wongwaen

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

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308

Verkaufspreis

฿5.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centro Ramindra-Chatuchot

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

฿7.2M - ฿10.5M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Arbor Ramintra-Watcharapol

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

127

Verkaufspreis

฿12.1M - ฿20.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.2M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

163

Verkaufspreis

฿5.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

291

Verkaufspreis

฿6.3M - ฿10.5M

Monatsmieten

฿40K - ฿50K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿18M

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nara Wongwaen-Ramintra

Ort

Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M - ฿21.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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