4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Prachachuen

Tha Sai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Prachachuen

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Reverenz-ID: U1840302

5% Mietrendite

Tha Sai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi

฿9,000,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

180 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿9,000,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Prachachuen

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Sai, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,000,000 (฿50,000/m²) erwerben oder diese für ฿35,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 17, 2024

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Tha Sai, Nonthaburi

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT -3 Km

Wohnfläche 180 m²

Preis pro m² ฿50,000

Außenbereich

65 m²

Grundstücksfläche 228 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

teilmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,980/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1840302

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿9,000,000

Gemeinschaftskosten

฿1,980/Mo.

Mietepreis

฿35,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Setthasiri Prachachuen

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)

Objekte: 149

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT - 3 Km

Ort: Tha Sai, Nonthaburi

Setthasiri Prachachuen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Verfügbare Objekte im Setthasiri Prachachuen

Kaufen 7 Mieten 1

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Setthasiri Prachachuen

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Parkblick

unmöbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Setthasiri Prachachuen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿11 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,980 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Setthasiri Prachachuen und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Prachachuen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Tha Sai

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฿799K - ฿140M
Zu Verkaufen auf BPP
63 Immobilien
Mieten
฿5K - ฿80K
Zu Vermieten auf BPP
16 Immobilien
Nonthaburi Civic Center MRT
6.5 Km / 15 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
12.3 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Setthasiri Prachachuen

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen

Ort

Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿7.7M - ฿7.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus Citypark Ngamwongwan 25

Ort

Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

฿4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Prachaniwet 2

Ort

Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿16M

Monatsmieten

฿39K

Baujahr

Okt 1980

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vision Park Ville

Ort

Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.89M - ฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Leaton Town

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trust City Ngamwongwan 25

Ort

Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

265

Verkaufspreis

฿4.2M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Darat Condotel

Ort

Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

154

Verkaufspreis

฿790K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D.D. Mansion 2

Ort

Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

308

Verkaufspreis

฿799K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Akesin Tower

Ort

Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

960

Verkaufspreis

฿1.8M

Monatsmieten

฿6K - ฿8K

Baujahr

Sep 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

P.T. Tower

Ort

Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

฿799K - ฿1.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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