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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Charan-Pinklao 2
    Bang Khun Si, Bangkok Noi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿32,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Charan-Pinklao 2
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    Reverenz-ID: U1936205
    Bang Khun Si, Bangkok Noi,Bangkok
    ฿32,000,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    322 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿32,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Charan-Pinklao 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 322 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khun Si, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿32,000,000 (฿99,379/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 20, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khun Si, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khun Non MRT -2.1 Km
    Wohnfläche 322 m²
    Preis pro m² ฿99,379
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 96.50 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1936205

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿32,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Setthasiri Charan-Pinklao 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 222
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khun Non MRT - 2.1 Km
    Ort: Bang Khun Si, Bangkok
    Setthasiri Charan-Pinklao 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Setthasiri Charan-Pinklao 2

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Setthasiri Charan-Pinklao 2 und ist 2.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Charan-Pinklao 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Khun Si

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Dcondo Tann-Charan
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    484
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿2.14M
    Monatsmieten
    ฿7.47K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Panaa
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    541
    Verkaufspreis
    ฿4.09M
    Monatsmieten
    ฿8.97K - ฿9.97K
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Panaa
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    541
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿4.88M
    Monatsmieten
    ฿8.97K - ฿9.47K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Blisz Sathorn - Charan 35
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Charan - Bangkhunnon
    Ort
    Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    445
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿1.88M
    Monatsmieten
    ฿7.97K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chai Mongkhon Village
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sinchai 3
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ฿4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1967
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Noi Waterside
    Ort
    Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿987K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Play Bangkhunnon Triple Station
    Ort
    Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    476
    Verkaufspreis
    ฿2.93M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    355
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    ▲ 0.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿21.9K
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Setthasiri Charan-Pinklao 2
    Merken
    Dcondo Tann-Charan
    D Condo Panaa
    Dcondo Panaa
    The Blisz Sathorn - Charan 35
    D Condo Charan - Bangkhunnon
    Chai Mongkhon Village
    Baan Sinchai 3
    Bangkok Noi Waterside
    Origin Play Bangkhunnon Triple Station
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
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