4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana

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Reverenz-ID: U150727

Bang Phlap, Pak Kret,Nonthaburi

฿16,500,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

282 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿16,500,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 282 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phlap, Nonthaburi und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,500,000 (฿58,511/m²) erwerben.

Ausstattung

Dachterrasse

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Angestelltenzimmer

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Bang Phlap, Nonthaburi

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT -5.8 Km

Wohnfläche 282 m²

Preis pro m² ฿58,511

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 158 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Parkblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿7,050/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U150727

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿16,500,000

Gemeinschaftskosten

฿7,050/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Objekte: 276

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT - 5.8 Km

Ort: Bang Phlap, Nonthaburi

Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana

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4 Schlafz.

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,050 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Rak Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana und ist 5.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Mantana Cheang Wattana-Ratchapruk

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿7.69M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Okt 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Chaengwattana-Ratchapruek

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

฿6.95M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

235

Verkaufspreis

฿8M - ฿15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyaphruek Chaengwattana-Ratchapruek

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

318

Verkaufspreis

฿5M - ฿13.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saransiri Ratchaphruk - Changwattana

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿5.1M - ฿8.75M

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

204

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VENUE 24 Ratchaphruek

Ort

Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

614

Verkaufspreis

฿5.28M - ฿5.58M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿37K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana

Ort

Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

379

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

฿2.79M

Monatsmieten

฿9.5K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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