4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2

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Reverenz-ID: U1406890

Lam Pho, Bang Bua Thong,Nonthaburi

฿6,500,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

168 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,500,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 168 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Pho, Nonthaburi und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿38,690/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 10, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Lam Pho, Nonthaburi

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -6.8 Km

Wohnfläche 168 m²

Preis pro m² ฿38,690

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 232 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1406890

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2

Bauträger: Sammakorn

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)

Objekte: 197

Projektfläche: 72,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 6.8 Km

Ort: Lam Pho, Nonthaburi

Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2 und ist 6.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lam Pho

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen

Ort

Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

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฿3.6M - ฿3.9M

Monatsmieten

฿17K - ฿22K

Baujahr

Nov 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Lapawan 23

Ort

Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿2.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek

Ort

Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿4.49M - ฿5.4M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana

Ort

Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

614

Verkaufspreis

฿5.28M - ฿5.59M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿37K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2

Ort

Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

฿2.79M

Monatsmieten

฿9.5K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek

Ort

Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

204

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Ville Wongwaen-Bangyai

Ort

Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿4.2M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Ratchaphruek - 345

Ort

Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

339

Verkaufspreis

฿9.7M - ฿9.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Novo Ville Wongwaen-Bangyai

Ort

Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

560

Verkaufspreis

฿1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sinsiri Bangbouthong

Ort

Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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