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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Private Nirvana Residence East
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿25,000,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Private Nirvana Residence East
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1818796
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    ฿25,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Aug 2023
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    ฿25,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Private Nirvana Residence East

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Aug 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,000,000 (฿71,429/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 30, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 3
    Ort Khlong Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT -5.7 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿71,429
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    59 m²
    Grundstücksfläche 216 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2023)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1818796

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿25,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Private Nirvana Residence East
    Bauträger: Private Nirvana
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2023)
    Objekte: 57
    Projektfläche: 35,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 5.7 Km
    Ort: Khlong Chan, Bangkok
    Private Nirvana Residence East Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Dampfbad Dampfbad

    Verfügbare Objekte im Private Nirvana Residence East

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Private Nirvana Residence East erlaubt.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Private Nirvana Residence East und ist 5.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Private Nirvana Residence East gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schönes und luxuriöses Haus in der Gegend entlang der Schnellstraße Ekamai-Ramintra
    Sirawit P., Thailand, vor 2 Jahren
    Ich bin jetzt seit 2 Jahren hier. Es ist ein freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit hochwertigen Möbeln eingerichtet ist. Ich mag den Sportclub sehr, besonders das große Schwimmbad und das voll ausgestattete Fitnessstudio. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Projekt nicht weit von Central Eastville und der Nawaminthrachinuthit Bodindecha School entfernt ist, wo mein Kind lernt.
    Bangkok
    Khlong Chan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Private Nirvana North
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿25.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Residence
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿26.8M
    Monatsmieten
    ฿98.7K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Ladprao
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿17.9M - ฿79.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Ladprao
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿8.47M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.9K
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Land Grand Ville Ladprao 101
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿4.68M
    Monatsmieten
    ฿19.4K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿23.9M - ฿33.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    15 Gates
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿25.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arco Home Office
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Create
    Ort
    Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1250
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿6.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Private Nirvana Life Exclusive
    Ort
    Nawamin, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿4.97M - ฿6.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Private Nirvana Residence East
    Merken
    Private Nirvana North
    Private Nirvana Residence
    Private Nirvana Ladprao
    Casa City Ladprao
    Happy Land Grand Ville Ladprao 101
    Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
    15 Gates
    Arco Home Office
    Noble Create
    Private Nirvana Life Exclusive
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