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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pmy City Park
Reverenz-ID:
U1055626
Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
฿2,950,000
Verkaufspreis
฿2,950,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pmy City Park
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Noen Phra, Rayong und wurde im Mai 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,950,000 (฿27,315/m²) erwerben.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 4, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Noen Phra, Rayong
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Saeng Chan Beach
-4.7 Km
Wohnfläche
108 m²
Preis pro m²
฿27,315
Außenbereich
25 m²
Grundstücksfläche
164 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Mai 2016)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1055626
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,950,000
Gemeinschaftskosten
฿1,000/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Pmy City Park
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2016)
Objekte:
70
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Saeng Chan Beach
- 4.7 Km
Ort:
Noen Phra, Rayong
Pmy City Park Projekt Details
Verfügbare Objekte im Pmy City Park
4
2
108
164
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pmy City Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Saeng Chan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pmy City Park und ist 4.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pmy City Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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Verkaufspreis
฿2.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rayong Condoplex
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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Verkaufspreis
฿250K
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k. A.
Baujahr
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Name des Projekts
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Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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฿2.2M
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k. A.
Baujahr
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Fertiggestellt
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Muntana Garden Village 2
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฿1.45M
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Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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Verkaufspreis
฿1.55M
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Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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