4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phiboon Wattana

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phiboon Wattana

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Reverenz-ID: U1749912

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

฿40,000,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

468 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿40,000,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phiboon Wattana

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 468 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿40,000,000 (฿85,470/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 2, 2024

Aktualisiert vor 9 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Sam Sen Nai, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS -1 Km

Wohnfläche 468 m²

Preis pro m² ฿85,470

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 468 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

teilmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1749912

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿40,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: Phiboon Wattana

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1984)

Objekte: 1

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 1 Km

Ort: Sam Sen Nai, Bangkok

Phiboon Wattana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Phiboon Wattana

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4 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Phiboon Wattana und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phiboon Wattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Sam Sen Nai

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Piboon Wattana

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1984

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aritier Penthouse At Ari

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.7M - ฿19.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Adamas Phahonyotin

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.85M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jan 2001

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Areesamphan

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phasuk Tower Condominium

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Aree Condominium

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.45M

Monatsmieten

฿20K - ฿38K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vi Ari

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿82.5M - ฿107M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centurion Park

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

฿2.61M - ฿8.5M

Monatsmieten

฿21K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Fine by Fine Home Ari 4

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.29M - ฿11.5M

Monatsmieten

฿20K - ฿50K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Silk Phaholyothin-Aree 2

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.8M - ฿10M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿38K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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