4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Garden Home 7

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Reverenz-ID: U1632952

Dokmai, Prawet,Bangkok

฿14,000,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

544 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2010

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿14,000,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Garden Home 7

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 544 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿25,735/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Waschmaschine

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 6, 2023

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Dokmai, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -6 Km

Wohnfläche 544 m²

Preis pro m² ฿25,735

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 544 m²

Haustiere k. A.

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1632952

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿14,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: Phanason Garden Home 7

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)

Objekte: 75

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 6 Km

Ort: Dokmai, Bangkok

Phanason Garden Home 7 Projekt Details

Verfügbare Objekte im Phanason Garden Home 7

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4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Phanason Garden Home 7 und ist 6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phanason Garden Home 7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Dokmai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Mieten
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Connect Onnut-Wongwann

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

393

Verkaufspreis

฿2.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Grand Onnut-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

226

Verkaufspreis

฿10.2M - ฿17M

▼ -11.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Ville Onnut - Suanluang

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.49M

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Baramed

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿7.9M - ฿9.5M

Monatsmieten

฿57K - ฿60K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Timehome 62

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

232

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿5.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Onnut-Wongwaen 4

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

356

Verkaufspreis

฿6.99M - ฿34M

Monatsmieten

฿55K - ฿75K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Premium Wongwaen - Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿8.4M - ฿24M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PLEX Onnut - Wongwaen

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

227

Verkaufspreis

฿5.2M

Monatsmieten

฿30K - ฿35K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nanthawan Suanluang Rama 9

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

฿12.5M - ฿39.5M

Monatsmieten

฿65K - ฿280K

Baujahr

Aug 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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