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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Ratchaphruek
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿7,990,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Ratchaphruek
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    Reverenz-ID: U1891412
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿7,990,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    46
    Verkaufspreis
    ฿7,990,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Ratchaphruek

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Ma, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,990,000 (฿31,960/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 8, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Sai Ma, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT -1.9 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿31,960
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 212.80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,900/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1891412

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,900/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Perfect Place Ratchaphruek
    Bauträger: Property Perfect
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2019)
    Objekte: 184
    Projektfläche: 138,270 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT - 1.9 Km
    Ort: Sai Ma, Nonthaburi
    Perfect Place Ratchaphruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Perfect Place Ratchaphruek

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Perfect Place Ratchaphruek inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Perfect Place Ratchaphruek erlaubt.
    Bang Rak Noi Tha It MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Perfect Place Ratchaphruek und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Place Ratchaphruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Sai Ma

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Perfect Place Rattanathibet-Saima
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿10.5M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Century Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿21.5M - ฿38M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿87K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maneerin Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    550
    Verkaufspreis
    ฿5.99M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Villa Rattanathibet
    Ort
    Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1427
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿4.49M
    Monatsmieten
    ฿19K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neerawan Villa
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    606
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿4.8M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿13K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metro Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    404
    Verkaufspreis
    ฿49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Phiman Prida
    Ort
    Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿3.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it
    Ort
    Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Perfect Place Rattanathibet-Saima
    Perfect Masterpiece Century Rattanathibet
    Maneerin Rattanathibet
    The Villa Rattanathibet
    Neerawan Villa
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
    The Metro Rattanathibet
    Laddarom Rattanathibet
    Ban Phiman Prida
    Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it
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