4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

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Reverenz-ID: U1838124

Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi

฿21,500,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

130 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿21,500,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Ma, Nonthaburi und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿21,500,000 (฿165,385/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 16, 2024

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Sai Ma, Nonthaburi

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT -1.1 Km

Wohnfläche 130 m²

Preis pro m² ฿165,385

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)

Möblierung

unmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿3,250/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1838124

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿21,500,000

Gemeinschaftskosten

฿3,250/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

Bauträger: Property Perfect

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Objekte: 154

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT - 1.1 Km

Ort: Sai Ma, Nonthaburi

Perfect Masterpiece Century Rattanathibet Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

Kaufen 5 Mieten 2

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.
6 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perfect Masterpiece Century Rattanathibet, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,250 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Sai Ma MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Perfect Masterpiece Century Rattanathibet und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Masterpiece Century Rattanathibet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi

Sai Ma

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Laddarom Rattanathibet

Ort

Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

404

Verkaufspreis

฿48.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maneeya Masterpiece

Ort

Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿4.89M - ฿13.5M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Place Ratchaphruek

Ort

Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

184

Verkaufspreis

฿4.99M - ฿7.97M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Metro Rattanathibet

Ort

Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

฿3.78M - ฿3.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Luxe Riverfront Rattanathibet

Ort

Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

606

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿4.79M

Monatsmieten

฿7.98K - ฿13K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Neerawan Villa

Ort

Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suetrong Garden

Ort

Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.98M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lazuli MRT Saima

Ort

Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.79M

Monatsmieten

฿27.9K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Place Rattanathibet-Saima

Ort

Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

฿4.49M - ฿10.5M

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rich Park at Chaophraya

Ort

Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

633

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿2.48M

Monatsmieten

฿7.48K - ฿9.98K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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