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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ornsirin 1 Park View
    Nong Han, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿5,400,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ornsirin 1 Park View
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1928896
    Nong Han, San Sai,Chiang Mai
    ฿5,400,000
    4 Schlafzimmer
    3.5
    Badezimmer
    280 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Apr 2006
    Fertiggestellt
    38
    Verkaufspreis
    ฿5,400,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ornsirin 1 Park View

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Han, Chiang Mai und wurde im Apr 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,400,000 (฿19,286/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2024) Renovierte KücheRenovierte Küche (2024) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 6, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Nong Han, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University -2 Km
    Wohnfläche 280 m²
    Preis pro m² ฿19,286
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 300 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Sor Kor 1
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2006)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Bergblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1928896

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,400,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ornsirin 1 Park View
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Objekte: 100
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University - 2 Km
    Ort: Nong Han, Chiang Mai
    Ornsirin 1 Park View Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Ornsirin 1 Park View

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Ornsirin 1 Park View und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ornsirin 1 Park View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Ein Qualitätsprojekt in Chiang Mai
    Thamma L., Thailand, vor 6 Jahren
    Dieses hochwertige Haus ist schön und modern in einer einfachen Farbe. Es ist unglaublich livähig. Das Haus ist auch sehr geräumig, die perfekte Größe für mich und mit dauerhaften Luxusmöbeln eingerichtet. Empfehlen Sie jedem, der Privatsphäre liebt, weil sein Zaun jedes Haus umgibt. Die Nachbarn sind freundlich, aber wir sprechen nicht sehr oft. Es gibt viele ausgezeichnete Einrichtungen wie einen Pool, einen Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Außerdem ist dieses Projekt in einer wohlhabenden Gegend, dauert nur 6 Minuten, um den MAE-Jo-Markt und 12 Minuten zum Sansai-Krankenhaus zu erreichen. Perfekt für mich!
    Chiang Mai
    Nong Han

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Prueksiri
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿3.18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rungtana 7
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿3.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Town 4
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    287
    Verkaufspreis
    ฿1.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Super
    Ort
    Yang Noeng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿3.94M
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunshine Village
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.09M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Nanthra Thani
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 8
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    ฿21.9K - ฿23.9K
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Doi Kham Hillside 5
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mae Jo Mansion
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿648K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruklada 2 Chiang Mai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿3.28M - ฿3.89M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Prueksiri
    Baan Rungtana 7
    Karnkanok Town 4
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    Sunshine Village
    Moo Baan Nanthra Thani
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