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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nirvana Sathorn
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿16,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nirvana Sathorn
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    Reverenz-ID: U1694404
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
    ฿16,000,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    240 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2009
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿16,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nirvana Sathorn

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Wa, Bangkok und wurde im Nov 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,000,000 (฿66,667/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 20, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Wa, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa BTS -1.7 Km
    Wohnfläche 240 m²
    Preis pro m² ฿66,667
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 292 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2009)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1694404

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nirvana Sathorn
    Bauträger: Nirvana Development Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2009)
    Objekte: 86
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa BTS - 1.7 Km
    Ort: Bang Wa, Bangkok
    Nirvana Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Nirvana Sathorn

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Nirvana Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Wa BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nirvana Sathorn und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirvana Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Wa

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Neo Sathorn
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿12.9M
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿55K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn 5
    Ort
    Bang Khun Thian, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿9.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lake Kallaprapruk - Wutthakat
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1500
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Park Sathorn Phase 3
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1250
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿9.9K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Park Sathorn Phase 1
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1250
    Verkaufspreis
    ฿1.21M - ฿2.82M
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.05K - ฿12.1K
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    Ort
    Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    484
    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿6.7M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Park Sathorn Phase 2/2
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.09M - ฿2.45M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿13K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Park Sathorn Phase 2/1
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.64M - ฿3.4M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beat Bangwa Interchange
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    402
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿2.73M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
    Ort
    Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    484
    Verkaufspreis
    ฿5.95M - ฿7.05M
    Monatsmieten
    ฿22.2K - ฿33.3K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Nirvana Sathorn
    Merken
    Golden Neo Sathorn
    Passorn 5
    The Lake Kallaprapruk - Wutthakat
    Metro Park Sathorn Phase 3
    Metro Park Sathorn Phase 1
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    Metro Park Sathorn Phase 2/2
    Metro Park Sathorn Phase 2/1
    Beat Bangwa Interchange
    Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
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