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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Neo City
    Si Kan, Don Mueang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿16,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Neo City
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    Reverenz-ID: U1891168
    Si Kan, Don Mueang,Bangkok
    ฿16,000,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    500 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿16,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Neo City

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Neo City in Si Kan, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,000,000 (฿32,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 9, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Si Kan, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -4.9 Km
    Wohnfläche 500 m²
    Preis pro m² ฿32,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    170 m²
    Grundstücksfläche 560 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1891168

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Neo City
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 30
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 4.9 Km
    Ort: Si Kan, Bangkok
    Neo City Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Neo City

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Neo City, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Neo City und ist 4.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Neo City gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Si Kan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mu Ban Today Don Mueang
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿25.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pin Charoen 4
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Norawadi Resort Village
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿24.9M
    Monatsmieten
    ฿79.5K
    Baujahr
    Feb 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    Ort
    Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿12.8M - ฿25.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Seranee Raya 2
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿6.26M
    Monatsmieten
    ฿18.8K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gusto Donmueang - Songprapa
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    385
    Verkaufspreis
    ฿3.53M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.9K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Friday Home Town
    Ort
    Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿8.54M - ฿10.7M
    ▼ -3.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    C-Biz Home Terdrachan-Donmueang
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿4.56M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sasikarn 2
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Neo City
    Merken
    Mu Ban Today Don Mueang
    Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana
    Pin Charoen 4
    Norawadi Resort Village
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    Seranee Raya 2
    Gusto Donmueang - Songprapa
    Friday Home Town
    C-Biz Home Terdrachan-Donmueang
    Baan Sasikarn 2
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