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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Sukhumvit
Reverenz-ID:
U1155974
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
฿19,500,000
Verkaufspreis
฿19,500,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Sukhumvit
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,500,000 (฿65,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 26, 2022
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Bang Chak, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Seacon Square Srinagarindra
-2 Km
Wohnfläche
300 m²
Preis pro m²
฿65,000
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
476 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2011)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1155974
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿19,500,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Nantawan Sukhumvit
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2011)
Objekte:
180
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Seacon Square Srinagarindra
- 2 Km
Ort:
Bang Chak, Bangkok
Nantawan Sukhumvit Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Kiosk / Geschäft
Zugang mit Schlüsselkarte
Zugang zu BTS / MRT
Verfügbare Objekte im Nantawan Sukhumvit
Kaufen 1
Mieten 2
4
4
300
476
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nantawan Sukhumvit, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Seacon Square Srinagarindra ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Nantawan Sukhumvit und ist 2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nantawan Sukhumvit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Nong Bon, Phra Khanong, Bangkok
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Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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42
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The Estate Srinakarin
Ort
Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
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k. A.
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Dez 2012
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