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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Muangtongthani Village
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿6,590,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Muangtongthani Village
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    Reverenz-ID: U1628858
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿6,590,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    290 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿6,590,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Muangtongthani Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 290 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Mai, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,590,000 (฿22,724/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 27, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ban Mai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 290 m²
    Preis pro m² ฿22,724
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1628858

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,590,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Muangtongthani Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 120
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Ban Mai, Nonthaburi
    Muangtongthani Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Muangtongthani Village

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Muangtongthani Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Ban Mai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lakeview Condominiums Geneva 2
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.63M
    Monatsmieten
    ฿20.2K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Superior Condominium
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿3.62M
    Monatsmieten
    ฿15.1K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Society
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1046
    Verkaufspreis
    ฿1.41M - ฿2.96M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.56K - ฿12.1K
    Baujahr
    Feb 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Louk Golf
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.82M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lookgolf Townhome
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.33M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villette Lite Tiwanon-Chaengwattana
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿2.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Chaengwattana
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿4.74M
    Monatsmieten
    ฿23.2K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake View Muang Thong Thani
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.46M - ฿6.96M
    ▼ -12.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.58K - ฿19.2K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Modus Chaengwattana
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿5.64M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Victoria Lakeview
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    3061
    Verkaufspreis
    ฿1.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lakeview Condominiums Geneva 2
    Superior Condominium
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    Baan Louk Golf
    Lookgolf Townhome
    Villette Lite Tiwanon-Chaengwattana
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