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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moobaan Tan Fah
Reverenz-ID:
U1072204
4% Mietrendite
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
฿8,699,999
Verkaufspreis
฿8,699,999
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moobaan Tan Fah
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 274 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Feb 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,699,999 (฿31,752/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 18, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
0
Ort
Nong Khwai, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai International Airport
-4.2 Km
Wohnfläche
274 m²
Preis pro m²
฿31,752
Außenbereich
274 m²
Grundstücksfläche
100 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Feb 2009)
Möblierung
k. A.
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1072204
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿8,699,999
Preis-Miet-Verhältnis
23
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Moobaan Tan Fah
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Feb 2009)
Objekte:
24
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai International Airport
- 4.2 Km
Ort:
Nong Khwai, Chiang Mai
Moobaan Tan Fah Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Moobaan Tan Fah
Kaufen 1
Mieten 1
4
3
274
100
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Moobaan Tan Fah, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Moobaan Tan Fah und ist 4.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moobaan Tan Fah gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Einfamilienhaus in Nong Khwai Gebiet, schattig und ruhig
Das Haus kaufte ich ein Einfamilienhaus geeignet für Entspannung mit 4 Schlafzimmern. Sehr bequem und in der Nähe von Einkaufszentren, Restaurants und Geschäften bequem. Darüber hinaus ist das Design elegant, schön, modern und perfekt für meinen Stil. Es ist auch mit verschiedenen Einrichtungen wie einem privaten Garten, Parkplatz und Terrasse. Es ist ein Sicherheitssystem hier mit strengen Standards. Absolut sicher! Ich bin zuversichtlich und vertrauensvoll, hier zu bleiben.
Chiang Mai
Nong Khwai
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Name des Projekts
Baan Nai Fun
Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
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222
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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Pruksa Doikham Village
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
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฿4.9M - ฿6.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
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Fertiggestellt
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Mu Ban Tropical Emperor 1
Ort
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The Cassia Rajapruek - Mae Hia
Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
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฿8.9M - ฿16M
Monatsmieten
k. A.
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k. A.
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Villa Flora Chiangmai
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Ort
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Name des Projekts
Baan Wasin Siri Ratchapruek
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
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Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
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Sep 2005
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The Cassia Rajapruek - Mae Hia
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