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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Rung Arun
    Hang Dong, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Rung Arun
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    Reverenz-ID: U1361718
    Hang Dong, Hang Dong,Chiang Mai
    ฿5,500,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2008
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Rung Arun

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hang Dong, Chiang Mai und wurde im Mär 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿22,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 21, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Hang Dong, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market -0.7 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿22,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    460 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2008)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1361718

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Moo Baan Rung Arun
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2008)
    Objekte: 400
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market - 0.7 Km
    Ort: Hang Dong, Chiang Mai
    Moo Baan Rung Arun Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Moo Baan Rung Arun

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    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Moo Baan Rung Arun und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Rung Arun gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    HYPARC Residences Hangdong
    Ort
    Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿4.09M - ฿11.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rungarroon Ville
    Ort
    Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.04M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Hang Dong
    Ort
    Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿1.91M - ฿12.1M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.2K - ฿25.2K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rungaroon 3
    Ort
    Hang Dong, Chiang Mai, Thailand
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿3.63M - ฿5.95M
    Monatsmieten
    ฿20.2K - ฿30.2K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999@Ban Waen Modern Pool Villas
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿11.3M - ฿17.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal View
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿1.1M
    Monatsmieten
    ฿20.2K - ฿65.5K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kad Farang Village
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿5.54M
    Monatsmieten
    ฿55.4K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somwang Village
    Ort
    Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿2.61M - ฿4.74M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Five@Kad Farang
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿7.85M - ฿8.63M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999@Kad Farang Luxury Pool Villa
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿48.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    HYPARC Residences Hangdong
    Rungarroon Ville
    Diya Valley Hang Dong
    Baan Rungaroon 3
    999@Ban Waen Modern Pool Villas
    Royal View
    Kad Farang Village
    Somwang Village
    Five@Kad Farang
    999@Kad Farang Luxury Pool Villa
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