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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Pla Thong
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Pla Thong
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    Reverenz-ID: U218290
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿9,500,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Sep 2018
    Fertiggestellt
    4
    Verkaufspreis
    ฿9,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Pla Thong

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Sep 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿86,364/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 24, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Patana School -7 Km
    Wohnfläche 110 m²
    Preis pro m² ฿86,364
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 256 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2018)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U218290

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Moo Baan Pla Thong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2018)
    Objekte: 50
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Patana School - 7 Km
    Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Moo Baan Pla Thong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Moo Baan Pla Thong

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bangkok Patana School ist der/die nächstgelegene(r) Schule vom Moo Baan Pla Thong und ist 7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Pla Thong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ekphailin Srinakarin
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.5M - ฿35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Srinakarin
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿16.6M - ฿21.9M
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ariston Condotown
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    484
    Verkaufspreis
    ฿380K - ฿450K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Kith Srinakarin - Sridan
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    618
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿1.42M
    Monatsmieten
    ฿6.6K - ฿7.5K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Loft Srinakarin - Theparak
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NHA Dhan Samrong
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    862
    Verkaufspreis
    ฿300K - ฿367K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1989
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casitas Condominium
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿1.6M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Bearing Station
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    492
    Verkaufspreis
    ฿3.08M - ฿3.15M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Home Town Thepharak
    Ort
    Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Sukhumvit - Srinakarin
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿3M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ekphailin Srinakarin
    Ladawan Srinakarin
    Ariston Condotown
    Sena Kith Srinakarin - Sridan
    The Cube Loft Srinakarin - Theparak
    NHA Dhan Samrong
    Casitas Condominium
    The Connect Bearing Station
    My Home Town Thepharak
    Supalai Ville Sukhumvit - Srinakarin
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