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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    Thawi Watthana, Thawi Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿15,700,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
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    Reverenz-ID: U1973053
    Thawi Watthana, Thawi Watthana,Bangkok
    ฿15,700,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    317 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2026
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    ฿15,700,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 317 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thawi Watthana, Bangkok und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,700,000 (฿49,527/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 20, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Thawi Watthana, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT -3.2 Km
    Wohnfläche 317 m²
    Preis pro m² ฿49,527
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 268.40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jan 2026)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ Belle
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1973053

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿15,700,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited
    Baustatus: Im Bau (Jan 2026)
    Objekte: 187
    Projektfläche: 104,120 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 3.2 Km
    Ort: Thawi Watthana, Bangkok
    Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Solarpanellen Solarpanellen

    Beliebte Einrichtungen im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      2. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    ฿15,700,000
    ฿49,527/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 317 m² Wohnfläche
    Grundstück 268.40 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    ฿30,000,000
    ฿63,830/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 470 m² Wohnfläche
    Grundstück 483.20 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    ฿15,700,000
    ฿49,527/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 317 m² Wohnfläche
    Grundstück 268.40 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    ฿30,200,000
    ฿64,255/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 470 m² Wohnfläche
    Grundstück 486.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    ฿15,800,000
    ฿49,842/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 317 m² Wohnfläche
    Grundstück 268.40 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    ฿35,600,000
    ฿75,745/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 470 m² Wohnfläche
    Grundstück 687.20 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    ฿15,800,000
    ฿49,842/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 317 m² Wohnfläche
    Grundstück 268.40 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    ฿16,700,000
    ฿52,681/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 317 m² Wohnfläche
    Grundstück 296 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    ฿17,300,000
    ฿54,574/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 317 m² Wohnfläche
    Grundstück 326.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    ฿17,500,000
    ฿55,205/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 317 m² Wohnfläche
    Grundstück 328.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    ฿23,300,000
    ฿59,439/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 392 m² Wohnfläche
    Grundstück 352 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    ฿24,200,000
    ฿61,735/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 392 m² Wohnfläche
    Grundstück 392.40 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    ฿24,600,000
    ฿62,755/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 392 m² Wohnfläche
    Grundstück 403.20 m² Grundstück
    Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    3%
    2. Rate
    installment 3 Months
    ฿100,000
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    97%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    3%
    2. Rate
    installment 3 Months
    ฿100,000
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    97%

     

     

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    Thawi Watthana

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao
    Ort
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿34.5M - ฿61.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NC Royal Pinklao
    Ort
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿14.5M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Ort
    Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    ฿45M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nichatra Village
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek
    Ort
    Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿19.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruam Kao
    Ort
    Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.5M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Korbkaew 1
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Bangwaek
    Ort
    Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana ICON Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿23.5M - ฿34.9M
    Monatsmieten
    ฿165K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    Merken
    Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao
    NC Royal Pinklao
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Nichatra Village
    Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek
    Baan Ruam Kao
    Korbkaew 1
    Chaiyapruk Bangwaek
    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2
    Nirvana ICON Pinklao
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