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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mini House Phuket
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿9,880,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mini House Phuket
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    Reverenz-ID: U1677778
    Kathu, Kathu,Phuket
    ฿9,880,000
    4 Schlafzimmer
    2.5
    Badezimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2023
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿9,880,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mini House Phuket

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,880,000 (฿70,571/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2023
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Kathu, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 140 m²
    Preis pro m² ฿70,571
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 239 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1677778

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,880,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mini House Phuket
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Kathu, Phuket
    Mini House Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Mini House Phuket

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mini House Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mini House Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Kathu

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phuket Golf and Country Home
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿10M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Plus Condo 2
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    273
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿7M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿38K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksaville 59/1 Kathu-Patong
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kathu Golf Condo
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿7.5M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿40K
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Kathu-Patong
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿6.99M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿9M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Golf View Condominium
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿4.19M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangthong Hillside
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿7.3M - ฿15.7M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Country Club
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿68M
    ▼ -1.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿320K
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palm Kathu-Patong
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿13.8M
    Monatsmieten
    ฿70K - ฿130K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Mini House Phuket
    Merken
    Phuket Golf and Country Home
    Plus Condo 2
    Pruksaville 59/1 Kathu-Patong
    Kathu Golf Condo
    The Plant Kathu-Patong
    Passorn Kathu-Patong ()
    Phuket Golf View Condominium
    Bangthong Hillside
    Phuket Country Club
    The Palm Kathu-Patong
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