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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Ratchaphruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿12,980,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Ratchaphruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge
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    Reverenz-ID: U1774332
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿12,980,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    185 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Apr 2018
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿12,980,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Ratchaphruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 185 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Krang, Nonthaburi und wurde im Apr 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,980,000 (฿70,162/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 1, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Krang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT -3 Km
    Wohnfläche 185 m²
    Preis pro m² ฿70,162
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 268 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2018)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1774332

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,980,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mantana Ratchaphruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 206
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT - 3 Km
    Ort: Bang Krang, Nonthaburi
    Mantana Ratchaphruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Mantana Ratchaphruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Mantana Ratchaphruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge erlaubt.
    Sai Ma MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Mantana Ratchaphruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge und ist 3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mantana Ratchaphruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Krang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pantiya Rama 5
    Ort
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Ratchapruek-Rama 5
    Ort
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gusto Ratchapruek-Rama 5
    Ort
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿4.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place 3 Ratchapruek
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    184
    Verkaufspreis
    ฿8.8M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿48.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Setthasiri Rama 5
    Ort
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿24.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿11.9M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Ratchaphruek
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿20.9M - ฿31.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Town Ratchapruk
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prinyaluck Light Rama 5
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    414
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Pantiya Rama 5
    Pleno Ratchapruek-Rama 5
    Gusto Ratchapruek-Rama 5
    Perfect Place 3 Ratchapruek
    The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge
    Setthasiri Rama 5
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
    The Master Ratchaphruek
    Pruksa Town Ratchapruk
    Prinyaluck Light Rama 5
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