4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Bangna - Wongwaen

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1854758

8% Mietrendite

Dokmai, Prawet,Bangkok

฿19,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

222 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿19,900,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Bangna - Wongwaen

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 222 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,900,000 (฿89,640/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 30, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Dokmai, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -1.8 Km

Wohnfläche 222 m²

Preis pro m² ฿89,640

Außenbereich

24 m²

Grundstücksfläche 308 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

teilmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1854758

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿19,900,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Mantana Bangna - Wongwaen

Bauträger: Land and Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)

Objekte: 261

Projektfläche: 152,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 1.8 Km

Ort: Dokmai, Bangkok

Mantana Bangna - Wongwaen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Kinderbecken

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Mantana Bangna - Wongwaen

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4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Mantana Bangna - Wongwaen

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mantana Bangna - Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Mantana Bangna - Wongwaen und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mantana Bangna - Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Lage in der Nähe der Universität Ramkhamhaeng 2

Nattawat Rakdee, Thailand, vor 5 Jahren

Die Lage des Projekts ist sehr gut, mit Zugang zur Wongwaen Road und Bangna-Trad Road. Die Universität Ramkhamhaeng 2 ist nur 400 m entfernt. Das Projekt ist wunderschön gestaltet und modern vom Eingang. Das Projekt hat eine entspannte Atmosphäre im Schatten großer Bäume. Die Gemeinschaftsbereiche sind riesig, mit einem Clubhaus im Zentrum des Projekts, einem Swimmingpool und vielen Einrichtungen. Für das Haus stehen 4 Stile zur Auswahl, wobei die Nutzfläche von 185 bis 336 Quadratmetern reicht. Hochwertige Materialien, Möbel und moderne Technik sind für jedes Zuhause gut ausgewählt. Außerdem gibt es ein 3-stufiges Sicherheitssystem für Ihren Seelenfrieden.

Bangkok

Dokmai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿321K - ฿97.8M
Zu Verkaufen auf BPP
144 Immobilien
Mieten
฿8.5K - ฿351K
Zu Vermieten auf BPP
105 Immobilien
Ramkhamhaeng University (Bangna Campus)
1.8 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
23.2 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Mantana Bangna - Wongwaen

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

355

Verkaufspreis

฿4.1M - ฿12M

Monatsmieten

฿25K - ฿70K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niran Residence 3

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

1218

Verkaufspreis

฿320K - ฿980K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niran Residence 2

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿550K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eco Space Bangna

Ort

Bang Kaeo, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿4.98M - ฿5.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lake View Park Wongwaen-Bangna

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

116

Verkaufspreis

฿6.95M - ฿25.7M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lakeside Villa 2

Ort

Bang Kaeo, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿58M

Monatsmieten

฿120K - ฿175K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ruanrom Housing

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9M

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

H2O Ram 2 - Suvarnabhumi

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Mega City Bangna

Ort

Bang Kaeo, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

4047

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿2.45M

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.5K - ฿9.5K

Baujahr

Jul 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nue Mega Plus Bangna

Ort

Bang Kaeo, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

1005

Verkaufspreis

฿490K - ฿5.29M

Monatsmieten

฿19K

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

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