• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana 2 Bangna KM.7
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿24,500,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana 2 Bangna KM.7
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1032904
    9% Mietrendite
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿24,500,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    222 m²
    Wohnfläche
    Jan 2017
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿24,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana 2 Bangna KM.7

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 222 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿24,500,000 (฿110,360/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 22, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke k. A.
    Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS -7.6 Km
    Wohnfläche 222 m²
    Preis pro m² ฿110,360
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 363 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2017)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1032904

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿24,500,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Mantana 2 Bangna KM.7, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mantana 2 Bangna KM.7
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 159
    Projektfläche: 84,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS - 7.6 Km
    Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Mantana 2 Bangna KM.7 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Mantana 2 Bangna KM.7

    Kaufen 3 Mieten 6
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Mantana 2 Bangna KM.7 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Mantana 2 Bangna KM.7 erlaubt.
    Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Mantana 2 Bangna KM.7 und ist 7.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mantana 2 Bangna KM.7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Samut Prakan
    Bang Kaeo

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Mantana 2 Bangna KM.7

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Indy Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿1.81M - ฿3.68M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿45.4K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy 5 Bangna km.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿4.33M - ฿6.64M
    Monatsmieten
    ฿29.2K - ฿60.5K
    Baujahr
    Apr 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy 3 Bangna-km.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿4.54M - ฿6.85M
    Monatsmieten
    ฿28.2K - ฿45.4K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Bangna Km.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    371
    Verkaufspreis
    ฿28.7M - ฿49.3M
    Monatsmieten
    ฿121K - ฿504K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Six Elements
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿92.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noww Mega
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    2040
    Verkaufspreis
    ฿1.87M - ฿7.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mantana Bangna Km.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    229
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿35.2M
    Monatsmieten
    ฿70.6K - ฿403K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Village Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿8.57M - ฿24.2M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50.4K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIVE Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿16.6M - ฿22.2M
    ▲ 26% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿75.6K - ฿121K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿22.2M - ฿22.7M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿151K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Mantana 2 Bangna KM.7
    Merken
    Indy Bangna
    Indy 5 Bangna km.7
    Indy 3 Bangna-km.7
    Nantawan Bangna Km.7
    Six Elements
    Noww Mega
    Mantana Bangna Km.7
    Setthasiri Village Bangna
    VIVE Bangna
    Laddarom Bangna
    Zurück nach oben
    Samut Prakan Marktübersicht Mueang Samut Prakan Bang Phli Bang Bo Bang Sao Thong Phra Samut Chedi Phra Pradaeng
    Samut Prakan Häuser Markt Häuser zum Kauf in Bang Phli Häuser zum Kauf in Mueang Samut Prakan Häuser zum Kauf in Bang Bo Häuser zum Kauf in Bang Sao Thong Häuser zum Kauf in Phra Samut Chedi Häuser zum Kauf in Phra Pradaeng
    Häuser in der Nähe zum Kauf Häuser in Bang Phli kaufen Häuser in Mueang Samut Prakan kaufen Häuser in Phra Pradaeng kaufen Häuser in Phra Samut Chedi kaufen Häuser in Bang Sao Thong kaufen Häuser in Bang Bo kaufen
    Immobilien zum Kauf in Bang Phli nach typ Wohnungen Häuser Reihenhäuser Grundstück Villen Warenhäuser & Fabriken Büros
    Ganze Gebäude Shophäuser
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Patong Immobilien kaufen in Bang Tao Beach Immobilien kaufen in Surin Beach Immobilien kaufen in Kamala Immobilien kaufen in Laguna Immobilien kaufen in Layan Beach
    Immobilien kaufen in Kata Beach Immobilien kaufen in Karon Immobilien kaufen in Rawai Immobilien kaufen in Chalong Immobilien kaufen in Khao Lak Beach Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder