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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Malada Grand Coulee
    Buak Khang, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿15,930,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Malada Grand Coulee
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    Reverenz-ID: U1931917
    Buak Khang, San Kamphaeng,Chiang Mai
    ฿15,930,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    349 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿15,930,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Malada Grand Coulee

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 349 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Buak Khang, Chiang Mai und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,930,000 (฿45,645/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 11, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 3
    Ort Buak Khang, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Hospital Chiang Mai -12.8 Km
    Wohnfläche 349 m²
    Preis pro m² ฿45,645
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 68.30 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ Grand Pool
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,725/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1931917

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿15,930,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,725/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Malada Grand Coulee
    Bauträger: Malada
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Objekte: 283
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Hospital Chiang Mai - 12.8 Km
    Ort: Buak Khang, Chiang Mai
    Malada Grand Coulee Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿9,500,000
    ฿24,422/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 389 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿15,930,000
    ฿45,645/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 349 m² Wohnfläche
    Grundstück 68.30 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿13,900,000
    ฿39,714/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 350 m² Wohnfläche
    Grundstück 346 m² Grundstück
    teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿20,470,000
    ฿36,883/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 555 m² Wohnfläche
    Grundstück 140.10 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿5,170,000
    ฿34,238/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 151 m² Wohnfläche
    Grundstück 172.80 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿4,460,000
    ฿33,788/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 132 m² Wohnfläche
    Grundstück 32.70 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿5,170,000฿6,190,000
    ฿34,238/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 151 m² Wohnfläche
    Grundstück 43.20 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿22,500,000
    ฿40,541/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 555 m² Wohnfläche
    Grundstück 140.10 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿5,170,000฿15,660,000
    ฿31,718/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 163 m² Wohnfläche
    Grundstück 54.70 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿5,790,000
    ฿38,344/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 151 m² Wohnfläche
    Grundstück 42.70 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿6,150,000
    ฿29,710/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 207 m² Wohnfläche
    Grundstück 54.10 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿5,180,000฿5,200,000
    ฿34,305/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 151 m² Wohnfläche
    Grundstück 43.20 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿6,590,000
    ฿33,969/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 40.50 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿6,620,000
    ฿31,524/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 210 m² Wohnfläche
    Grundstück 61 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿6,380,000
    ฿39,141/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 163 m² Wohnfläche
    Grundstück 32.70 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿6,950,000
    ฿35,825/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 38.10 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Malada Grand Coulee
    ฿8,720,000
    ฿39,279/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 222 m² Wohnfläche
    Grundstück 61 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Malada Grand Coulee, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    The common area maintenance fee is ฿25 per square meter based on the total built-up area of the property and is ฿8,725 for this haus. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bangkok Hospital Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Malada Grand Coulee und ist 12.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Malada Grand Coulee gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Buak Khang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ploenchit Collina
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿16M
    ▼ -15.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somwang Sankamphaeng
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿2.2M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.5K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿6.7M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inizio Chiangmai
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    336
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿45K
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sivalai Village 3
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿5.7M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿25K
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1028
    Verkaufspreis
    ฿1.2M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 23
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sankamphaeng Park Ville
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿5M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Lanna Meridian
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿4.75M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ploenchit Collina
    Somwang Sankamphaeng
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    Inizio Chiangmai
    Sivalai Village 3
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Karnkanok Ville 23
    Sankamphaeng Park Ville
    Grand Lanna Meridian
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