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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lavista Ekkamai 10
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿80,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lavista Ekkamai 10

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    Reverenz-ID: U1688344
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿80,000,000
    4 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    547 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jun 2023
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿80,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lavista Ekkamai 10

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 547 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿80,000,000 (฿146,252/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 27, 2024
    Aktualisiert vor 3 Stunden
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS -1.3 Km
    Wohnfläche 547 m²
    Preis pro m² ฿146,252
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 256 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2023)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1688344

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿80,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lavista Ekkamai 10
    Bauträger: SPJ LAND CO.,LTD
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2023)
    Objekte: 7
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 1.3 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Lavista Ekkamai 10 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Lavista Ekkamai 10

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Lavista Ekkamai 10 inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lavista Ekkamai 10 , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lavista Ekkamai 10 und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lavista Ekkamai 10 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Payment plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Lavista Ekkamai 10

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Ace Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿5.5M
    ▼ -49.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taka Haus
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿4.55M - ฿13.8M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Viva
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿25M
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿135K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PYNN Pridi 20
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿8.24M - ฿11.6M
    Monatsmieten
    ฿34.9K - ฿35.9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Home Place Sukhumvit 71
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿18M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Cascade
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿31.5M - ฿46M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K - ฿330K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Winning Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    ฿2.83M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eden Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿70.4M - ฿131M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Arna Ekkamai
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿51.9M - ฿64M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿225K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phatsana Garden
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿40M - ฿52M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿90K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Ace Ekamai
    Taka Haus
    Casa Viva
    PYNN Pridi 20
    Home Place Sukhumvit 71
    La Cascade
    The Winning Tower
    Eden Ekkamai
    Arna Ekkamai
    Phatsana Garden
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