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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Elegance Rama 5-2
    Bang Khun Kong, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿17,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Elegance Rama 5-2
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    Reverenz-ID: U1908933
    Bang Khun Kong, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿17,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    265 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2010
    Fertiggestellt
    26
    Verkaufspreis
    ฿17,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Elegance Rama 5-2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 265 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khun Kong, Nonthaburi und wurde im Jul 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,000,000 (฿64,151/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 7, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khun Kong, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT -5.9 Km
    Wohnfläche 265 m²
    Preis pro m² ฿64,151
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 527.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2010)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 5
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1908933

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿17,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Laddarom Elegance Rama 5-2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2010)
    Objekte: 149
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT - 5.9 Km
    Ort: Bang Khun Kong, Nonthaburi
    Laddarom Elegance Rama 5-2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Laddarom Elegance Rama 5-2

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Laddarom Elegance Rama 5-2 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laddarom Elegance Rama 5-2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Phlu MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Laddarom Elegance Rama 5-2 und ist 5.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laddarom Elegance Rama 5-2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Khun Kong

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ฿7.27M - ฿7.57M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Rama 5
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    ฿6.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Vista Park Sathorn - Pinklao
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿3.89M
    Monatsmieten
    ฿15.9K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Rama 5
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ฿4.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    306
    Verkaufspreis
    ฿6.48M - ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿15.8M - ฿54.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prinyada Light Rama 5
    Ort
    Bang Krang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿4.68M - ฿4.98M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.48M - ฿6.88M
    Monatsmieten
    ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Rama 5-Nakorn In
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿7.67M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Ratchaphruek
    Ort
    Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿18.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    Nantawan Rama 5
    Vista Park Sathorn - Pinklao
    Sammakorn Rama 5
    Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
    Prinyada Light Rama 5
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn
    The City Rama 5-Nakorn In
    Siwalee Ratchaphruek
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