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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im KC Garden Home 9
    Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,800,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im KC Garden Home 9
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    Reverenz-ID: U1989098
    Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa,Bangkok
    ฿3,800,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    141.40 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Sep 1994
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿3,800,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im KC Garden Home 9

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 141.40 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Wa Tawan Ok, Bangkok und wurde im Sep 1994 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,800,000 (฿26,874/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 26, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sam Wa Tawan Ok, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -5.1 Km
    Wohnfläche 141.40 m²
    Preis pro m² ฿26,874
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    34.20 m²
    Grundstücksfläche 308 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 1994)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿320/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1989098

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿320/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: KC Garden Home 9
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 1994)
    Objekte: 182
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 5.1 Km
    Ort: Sam Wa Tawan Ok, Bangkok
    KC Garden Home 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Wäscherei Wäscherei
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im KC Garden Home 9

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im KC Garden Home 9 erlaubt.
    Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom KC Garden Home 9 und ist 5.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im KC Garden Home 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Wa Tawan Ok

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    KC Garden Home 7
    Ort
    Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Nimitmai
    Ort
    Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    341
    Verkaufspreis
    ฿4.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Ramintra 2
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    264
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Ramintra 4
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Ramintra 3
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    680
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Ramintra 1
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1503
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Garden Home 14
    Ort
    Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Uea Suk 2
    Ort
    Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mueang Pracha Ramindra
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1092
    Verkaufspreis
    ฿2.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Orbit Hathairat
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    386
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    KC Garden Home 7
    Sammakorn Nimitmai
    K.C. Ramintra 2
    K.C. Ramintra 4
    K.C. Ramintra 3
    K.C. Ramintra 1
    K.C. Garden Home 14
    Uea Suk 2
    Mueang Pracha Ramindra
    Habitia Orbit Hathairat
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