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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok Ville 3
Reverenz-ID:
U1849664
Vermietet bis Aug 15, 2025
Tha Wang Tan, Saraphi,Chiang Mai
฿5,690,000
Verkaufspreis
฿5,690,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok Ville 3
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 210 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Wang Tan, Chiang Mai und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,690,000 (฿27,095/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Garten
Überdachter Parkplatz
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 26, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Tha Wang Tan, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Wiang Kung Kam
-1.6 Km
Wohnfläche
210 m²
Preis pro m²
฿27,095
Außenbereich
254.80 m²
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2018)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1849664
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿5,690,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Karnkanok Ville 3
Bauträger:
Karnkanok Property company limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2011)
Objekte:
71
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Wiang Kung Kam
- 1.6 Km
Ort:
Tha Wang Tan, Chiang Mai
Karnkanok Ville 3 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Karnkanok Ville 3
3
3
176
288
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Karnkanok Ville 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Wiang Kung Kam ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Karnkanok Ville 3 und ist 1.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karnkanok Ville 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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