4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4

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Reverenz-ID: U1711644

Khlong Si, Khlong Luang,Pathum Thani

฿4,500,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

160 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,500,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Si, Pathum Thani und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿28,125/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 15, 2024

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Khlong Si, Pathum Thani

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -7.8 Km

Wohnfläche 160 m²

Preis pro m² ฿28,125

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 216 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1711644

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)

Objekte: 422

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 7.8 Km

Ort: Khlong Si, Pathum Thani

I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4

Alle
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 und ist 7.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Mu Ban Phannipha 3

Ort

Khlong Si, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

131

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿1.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Rangsit Klong 4-Wongwaen

Ort

Khlong Si, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.24M - ฿2.78M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Su Chaya

Ort

Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

฿3.49M

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phraemaphon Place

Ort

Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

708

Verkaufspreis

฿1.35M - ฿1.91M

Monatsmieten

฿13.5K - ฿14.9K

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metharom

Ort

Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿5.48M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suchaya 1 Klong 4

Ort

Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿3.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen

Ort

Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

335

Verkaufspreis

฿5.81M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sinsap 1

Ort

Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿1.48M - ฿1.69M

Monatsmieten

฿6.48K - ฿1.3M

Baujahr

Apr 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sinsub Rangsit – Klong 4

Ort

Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pier 93 Rangsit-Klong 4

Ort

Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.48M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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