4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Habitia Motif Panyaindra

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Habitia Motif Panyaindra

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1398432

7% Mietrendite

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok

฿9,000,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

208 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿9,000,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Habitia Motif Panyaindra

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 208 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,000,000 (฿43,269/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 25, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Sam Wa Tawan Tok, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -1.3 Km

Wohnfläche 208 m²

Preis pro m² ฿43,269

Außenbereich

100 m²

Grundstücksfläche 412 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2017)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1398432

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿9,000,000

Gemeinschaftskosten

฿1/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Habitia Motif Panyaindra

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)

Objekte: 80

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 1.3 Km

Ort: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok

Habitia Motif Panyaindra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Laufbahn / Rennstrecke

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Habitia Motif Panyaindra

Kaufen 4 Mieten 1

Alle
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Habitia Motif Panyaindra

฿12,000,000฿12,400,000

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Habitia Motif Panyaindra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Habitia Motif Panyaindra und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Habitia Motif Panyaindra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Raindear Wanachantarak, Thailand, vor 5 Jahren

Dieses Projekt hat mich gewagt. Das Haus hat ein atemberaubendes modernes Design, das die Anforderungen des Familienlebens erfüllt. Vom Eingang ist die Atmosphäre angenehm, mit großen Bäumen auf beiden Seiten der Straße. Das Clubhaus ist schön, mit Pool, Fitnesscenter und Park. Die Sicherheitswächter des Projekts sind auch gut ausgebildet, was für die Sicherheit von 5 Sternen verdient. Die Nachbarn sind freundlich und schön. Der Projektstandort ist auch in der Nähe von Safari World. Ich bin sicher, die Familie mit Kindern mag es.

Bangkok

Sam Wa Tawan Tok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.1M - ฿370M
Zu Verkaufen auf BPP
64 Immobilien
Mieten
฿5.5K - ฿120K
Zu Vermieten auf BPP
18 Immobilien
Safari World
3.2 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.0 Km / 39 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Habitia Motif Panyaindra

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Greenside by Sansiri

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5M - ฿25.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitia Vent Panya Natural Park Alley

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

210

Verkaufspreis

฿8.4M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Apr 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitia Panyaintra 2

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

215

Verkaufspreis

฿6.99M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitia Panyaintra 1

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

฿6.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Promptpat Greennova Ramindra‎

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

347

Verkaufspreis

฿3.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prompat Prime

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

368

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿3.75M

Monatsmieten

฿15.5K

Baujahr

Apr 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

KC Garden Home

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

450

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿5.45M

Monatsmieten

฿9.9K

Baujahr

Dez 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Promptpat 1 Ramintra

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

฿4.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Burirom Ramintra - Safari

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

692

Verkaufspreis

฿4.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bodinraksa 2

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿1.8M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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