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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30
    Rai Khing, Sam Phran,Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿3,690,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30
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    Reverenz-ID: U1428980
    Rai Khing, Sam Phran,Nakhon Pathom
    ฿3,690,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2023
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿3,690,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 151 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rai Khing, Nakhon Pathom und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,000 (฿24,437/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MaisonetteMaisonette

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 21, 2023
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 2
    Ort Rai Khing, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station -8.9 Km
    Wohnfläche 151 m²
    Preis pro m² ฿24,437
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    151 m²
    Grundstücksfläche 144 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2023)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿32/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1428980

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,690,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿32/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2023)
    Objekte: 52
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station - 8.9 Km
    Ort: Rai Khing, Nakhon Pathom
    Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30 und ist 8.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rai Khing

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bavarian Ville
    Ort
    Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Jul 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Full House
    Ort
    Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    1056
    Verkaufspreis
    ฿630K - ฿912K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sivarat 2
    Ort
    Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    NichaKorn 3
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supaporn Muangmai
    Ort
    Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿1.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 102 Salaya-Boromratchonnee
    Ort
    Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    488
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natura Trend Pinklao-Sai 5
    Ort
    Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prukasa Ville Petchkasem-Phutthamonthon Sai 4
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.37M - ฿1.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monthon Nakhon
    Ort
    Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Joy Home
    Ort
    Om Yai, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ฿2.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30
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    Bavarian Ville
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